Wissenschafts- und Technologiezentrum (WTZ) im Zukunftspark Heilbronn

Die drei Gebäude des Wissenschafts- und Technologiezentrums (WTZ), insbesondere das weithin sichtbare WTZ III, bilden das Herzstück des Zukunftsparks Wohlgelegen, In ihm sind seit 2009 Hightech-Unternehmen, Forschungsinstitute und hochspezialisierte wissensbasierte Dienstleister ansässig.

Das WTZ wurde im Auftrag der Stadt Heilbronn durch die WTZ Heilbronn GmbH, eine Tochtergesellschaft der Stadtsiedlung Heilbronn, realisiert. Das zukunftsweisende Leuchtturmprojekt für ganz Baden-Württemberg wurde aus EFRE-Mitteln der Europäischen Union und des Landes Baden-Württemberg im Umfang von 9,2 Millionen Euro gefördert. Das WTZ III wurde zudem mit dem bundesweiten Gütesiegel DGNB Gold ausgezeichnet.

In den drei WTZ-Gebäuden im Wohlgelegen stehen zusammen rund 4100 m² exklusive Büroflächen und ca. 1800 m² Laborflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das WTZ III bietet zusätzlich zwölf Tagungsräume mit modernster Medientechnik sowie öffentliche gastronomische Angebote.

Für die dauerhafte Anmietung einer Büro- oder Laborfläche im WTZ gelten folgende Rahmenbedingungen:

• Die Verweildauer im WTZ beträgt sechs, maximal acht Jahre.
• Die Mieten sind marktüblich.
• Die Auswahl der Mieter erfolgt auf Basis von Unternehmensangaben, eines vorgelegten Businessplans, einer Bonitätsprüfung sowie eines Raumprogramms, in dem die geplante Nutzung definiert werden muss.
• Ihr Unternehmen hat weniger als 250 Mitarbeiter und einen Jahresumsatz von höchstens 50 Millionen Euro oder eine Jahresbilanzsumme von höchstens 43 Millionen Euro (derzeit gültige amtliche Definition von KMU, siehe hierzu www.l-bank.de).
• Ihr Unternehmen sollte einer der folgenden Zukunftsbranchen zuzurechnen sein:
  -Life Science
  -Umwelt- oder Energietechnologie
  -Industrie 4.0
  -Informationstechnologie
  -Wissensdienstleister für Unternehmen
• Bei der geplanten Nutzung von Räumlichkeiten im WTZ müssen die Bereiche Technologie, Forschung und Entwicklung oder wissensbasierte Dienstleistungen dominieren.
• Ihr Unternehmen verfügt mittel- und langfristig über hohe Wachstumserwartungen, die ein Businessplan nachvollziehbar abbildet.
• Ihr Unternehmen verfügt über eine branchenübliche und dem Unternehmensalter entsprechende Bonität.
• Bevorzugt werden junge Unternehmen (zwischen drei und acht Jahren am Markt)*

* Unternehmen jünger als drei Jahre (Existenzgründer und junge Unternehmen) finden in der Heilbronner Innovationsfabrik (Weiperstraße 8-10) ideale Startbedingungen vor.

Für die übrigen sechs Gebäude im Zukunftspark Wohlgelegen gibt es keine Begrenzung auf eine bestimmte Unternehmensgröße.

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