Planungs- und Baurechtsamt mit Service Center Bauen und Wohnen

In folgenden Fällen ist die Abteilung Planungfür Sie da:

• Beratung/Auskunft bei Maßnahmen in Gebieten, für die ein Verfahren zur Aufstellung/Änderung eines Bebauungsplanes eingeleitet ist
• Auskunft zu Bebauungsplänen, die sich im Aufstellungsverfahren befinden
• Beratung/Auskunft bei Baumaßnahmen in Sanierungs- und Neuordnungsgebieten sowie im Bereich von Erhaltungssatzungen

In folgenden Fällen ist die Abteilung Baurecht für Sie da:

• Baugenehmigungen, Bauvorbescheide
• Kenntnisgabeverfahren
• Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
• Sanierungsrechtliche Genehmigungen
• Abgeschlossenheitsbescheinigungen
• Prüfung von statischen Berechnungen
• Beratungen und Genehmigungen im Bereich des Denkmalschutzes

Das Service Center in der Abteilung Baurecht ist in die Bereiche Bauen und Wohnen unterteilt und ist die in baurechtlichen Angelegenheiten erste Anlaufstelle für Bürger und Investoren.

In diesen Fällen ist das Service Center Bauen in der Abteilung Baurecht für Sie da:

• Beratung/Auskunft vor Kauf eines Grundstücks bzw. vor Planung eines Bauvorhabens über Bebauungspläne, Sanierungsgebiete, Aufstellungsbeschlüsse
• Beratung zu Befreiungen, Ausnahmen und Abweichungen sowie städtebaulichen und gestalterischen Aspekten
• Einsichtnahme in Baupläne im Rahmen der Nachbarbeteiligung
• Information über Wasser-, Überschwemmungs- und Landschaftsschutzgebiete
• Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis, Erfassung der Baulasten
• Information aus den Bauakten in der Registratur (z.B. Baugenehmigungen, genehmigte Planzeichnungen, statische Unterlagen).

In diesen Fällen ist das Service Center Wohnen in der Abteilung Baurecht für Sie da:

• Finanzierungsberatung und Anträge zum Landeswohnraumförderprogramm (zinsgünstige Darlehen, Zuschüsse) und des städtischen Wohnungsbauprogramms „Junge Familie“
• Wohnberechtigungsbescheinigungen für geförderte Wohnungen, sogenannte Sozialwohnungen
• Satzung über die zulässigen Mieten von öffentlich geförderten Wohnungen

In diesen Fällen ist die Abteilung Umwelt und Arbeitsschutz für Sie da:

• Wasser-, Abfall-, Immissions- und Naturschutzrechtliche Genehmigungen/Gestattungen (auch Biogasanlagen s.u.)
• Auskünfte zu Schutzgebieten
• Auskünfte zu Altlasten und Bodenbelastungen
• Grundwassernutzungen
• Beratung bei Luft- und Lärmbelästigungen
• Genehmigung von Erdauffüllungen
• Beratung in Artenschutzfragen
• Beratung im technischen und sozialen Arbeitsschutz (u.a. Maschinensicherheit, technische Anforderungen an Arbeitsstätte, Umgang mit Gefahrstoffen)
• Erlaubnisverfahren nach der Betriebssicherheitsverordnung
• Erteilung von Ausnahmegenehmigungen nach dem Arbeitszeitgesetz, insbesondere Sonn- und Feiertagsarbeit
• Fahrpersonalrecht
• Ausnahmegenehmigungen Umweltzone
• Schornsteinfegerangelegenheiten

Link zu Fachinformationen zum Immissionsschutz der Gewerbeaufsicht Baden-Württemberg