Neubaugebiet "Klingenäcker" in Heilbronn-Sontheim

Lage

Das Neubaugebiet “Klingenäcker" liegt in Randlage des Heilbronner Stadtteils Sontheim. Der fast 12.000 Einwohnern zählende zweitgrößte Stadtteil liegt südlich der Kernstadt Heilbronn und bietet Lebens- und Wohnqualität für die ganze Familie. Von der Kindertagesstätte, Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vertreten, auch die Hochschule Heilbronn hat in Sontheim ihren Hauptstandort. Ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturangeboten, die rollende Bibliothek, der Jugendtreff und der Wertwiesenpark bieten vielfältige und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Mit der City verbinden Sontheim die Buslinien 31, 32, 33 und 41. Am Kreisel, der das Baugebiet über die Lauffener Straße erschließt, befindet sich eine neue Bushaltestelle, die auf kurzem Wege zu erreichen ist. 

Grundstücksangebot

Die Stadt bietet privaten Bauherren 12 Baugrundstücke von 277 m² bis 632 m² zum Verkauf an. Aufgrund ihrer Größe und ihres Zuschnitts eignen sich 3 Bauplätze zur Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus (Einzelhaus) und 9 Bauplätze für eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. 

Kaufpreis

Der Kaufpreis für den Grund und Boden beträgt 680 EUR/m², insgesamt also von 188.360 EUR bis 429.760 EUR. Der Kaufpreis beinhaltet die Kosten für die erstmalige Vermarkung und Vermessung, die Kosten für die auf dem Grundstück durchgeführten archäologischen Rettungsgrabungen sowie die Kosten für den hergestellten Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Weitere Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zu tragen.

Erschließungskosten

Die Erschließungs- und Abwasserbeiträge sowie Kostenerstattungsbeträge für naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen werden unverbindlich auf ca. 120 EUR/m² geschätzt.

Bauverpflichtung

innerhalb von drei Jahren

Kontakt, Exposé:

Amt für Liegenschaften und Stadterneuerung
Lohtorstraße 22
74072 Heilbronn

Frau Ebner
Tel. 07131 56-4486 (Dienstagvormittag, Mittwoch und Donnerstag ganztags)
grundstuecksverkehr@heilbronn.de